본문 바로가기
반응형

생활 정보63

빌라 매매 시세 현재 시장 가격 동향 및 실거래가 집 살때 주의사항 best7 이런 집은 반드시 피하라! 무조건 피해야 될 빌라 조건 총정리부동산 경매나 일반 매매로 빌라를 고려 중이라면, 피해야 할 조건들을 반드시 체크해야 합니다.특히 실입주자 입장에서 집을 보신다면, 단순히 가격만 보고 결정했다가는 큰 낭패를 볼 수 있죠.아래에 소개하는 조건들은 전문가들이 강조하는 '절대 피해야 할 빌라'의 핵심 요소들입니다. 부동산 경매 매물 보러가기 👆  1. 위반건축물은 절대 NO위반건축물은 대출이 거의 불가능할 뿐 아니라, 2019년 이후 위반 사실이 등재된 경우 과태료까지 발생합니다. 즉, 이런 빌라는 실입주도 어렵고, 추후 매도도 어려운 물건입니다. 반드시 등기부등본과 건축물대장을 꼼꼼히 확인하세요.2. 공식 가격이 너무 낮은 빌라공시가격이 1억 이하인 경우, 전세 보증보험 기준인.. 2025. 4. 3.
3기 신도시 투자 유망 지역 투자 가치가 높은 지역 분석 및 전망 3기 신도시의 5가지 비밀안녕하세요, 오늘은 많은 무주택자분들이 고민하고 있는 3기 신도시의 5가지 비밀에 대해 정리해보겠습니다.이미 많은 분들이 이름만 들어도 설레는 ‘3기 신도시’, 하지만 그 속을 자세히 들여다보면 우리가 미처 알지 못한 숨은 정보들이존재합니다.지금부터 그 내용을 낱낱이 파헤쳐보겠습니다. 3기 신도시 분양 정보 바로가기 👆  1. 역대 최대 규모, 총 87만 호 공급3기 신도시는 단순히 신도시가 아닙니다. 1기와 2기의 규모를 훌쩍 뛰어넘는 '역대급 신도시'입니다.- 1차(2018~2019년): 고양 창릉, 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양 등 17.4만 호- 2차(2021~2022년): 광명 시흥, 화성 진안 등 14만 호- 3차(윤석열 정부): 김포, 평택, 오산 등 14... 2025. 4. 3.
전월세 계약시 주의사항 5가지 총정리 계약 체결 시 세입자가 확인해야 할 사항 및 법적 권리 월세 계약 전 반드시 알아야 할 5가지 🔍전세에서 월세로 전환하는 사례가 급증하면서, 월세 계약을 준비하는 분들이 많아졌습니다. 특히 임대차 3법 이후 임대료 인상 제한 등으로 인해 월세 계약 시 주의해야 할 항목들이 늘어나고 있는데요. 오늘은 월세 계약 전 반드시 알아야 할 5가지 핵심사항을 정리해 드리겠습니다. 이 글을 끝까지 읽으신다면 월세 계약에서의 피해를 사전에 방지하실 수 있습니다. 전월세 계약 체크리스트 다운로드 👆  1. 월세 납부 방식: 선납 vs 혼합임대인들은 보통 월세를 미리 받는 선납 방식을 선호하지만, 임차인 입장에서는 선납과 후납이 혼합된 방식이 유리할 수 있습니다. 특히 조기 퇴실 시 남은 월세를 돌려받지 못하는 사례가 많아 주의가 필요합니다.▶️ 계약서에 월세 납부 방식 .. 2025. 4. 3.
신축 아파트 청약 철자 당첨 후 자금 마련 방법 돈 없어도 가능? 아파트 청약 당첨 후 순서 및 자금 마련 방법 총정리내 집 마련, 누구나 꿈꾸는 인생의 목표 중 하나죠. 누군가는 기존 주택을 매매하고, 누군가는 땅을 사서 직접 짓기도 합니다. 그중 많은 분들이 선택하는 방법이 바로 아파트 청약인데요.청약에 당첨되면, 이후엔 어떤 절차가 이어지고, 자금은 어떻게 준비해야 할까요? 오늘은 아파트 청약 당첨 후 순서와 자금 마련 방법에 대해 상세히 알려드릴게요. 아파트 청약 철차 한눈에 보기 👆  1. 아파트 청약 당첨 이후 순서청약에 당첨되면 바로 계약 → 중도금 납부 → 잔금 납부 순으로 진행됩니다.단계: 계약금 / 중도금 / 잔금주요 내용: 분양가의 약 10% / 분양가의 약 60% / 분양가의 약 30%납부 시기: 당첨 후 1개월 내 / 6개월 간격 6회 분할 납.. 2025. 4. 2.
원스톱 주택담보대출 갈아타기 기존 대출 조건보다 유리한 조건으로 대출을 변경하는 방법 및 정보 원스톱 대출 갈아타기 서비스, 무턱대고 갈아타면 손해! 반드시 따져봐야 할 5가지최근 금융권에서 ‘원스톱 대출 갈아타기 서비스’가 시작되면서 많은 분들이 대출 금리를 낮출 수 있는 기회로 주목하고 있습니다.이 서비스는 여러 은행의 대출 금리를 한눈에 비교할 수 있고, 조건이 맞는다면 더 낮은 금리로 갈아탈 수 있다는 장점이 있는데요.하지만! 무턱대고 갈아타기엔 생각보다 따져볼 게 많다는 사실, 알고 계셨나요? 오늘은 이 제도에 관심 있는 소비자들이 꼭 알아야 할 핵심 포인트 5가지를 정리해드리겠습니다. 대출 금리 비교 후 원스톱 갈아타기 서비스 바로가기 👆  1. 가장 낮은 금리? 조건을 꼭 확인하세요여러 은행들이 서로 우대 금리를 내세우며 경쟁하고 있지만, 무작정 믿고 갈아타면 손해를 볼 수 있습니다.. 2025. 4. 2.
2025년 부동산 전망 및 추세 분석 부읽남 편 부동산 시장은 인간 심리와 정책의 상호작용으로 움직이는 복잡한 시스템입니다. 특히 한국 부동산은 정책 변화, 경제 상황, 심리적 요인이 동시에 작용하면서 특정 패턴을 반복하는 경향이 있습니다.오늘은 "과거 버블세븐 시절"과 "지금의 강남발 집값 상승" 현상을 비교하며, 현재의 부동산 시장 흐름과 미래를 가늠해보는 시간을 가져보겠습니다. 25년 KB부동산 전망 보고서 다운받기 👆  🏠 1. 20년 전, 버블세븐은 왜 생겼을까?2006년, 정부는 강남 3구(서초, 강남, 송파)를 포함한 7개 지역을 '버블세븐'이라 명명하며 과열 지역으로 지정했습니다. 본래 목적은 집값 억제였지만, 역설적으로 지정과 동시에 더 많은 수요가 몰리는 불쏘시개 역할을 했습니다.“정부가 버블이라고 지정한 지역이 오히려 핵심 입지.. 2025. 4. 2.

티스토리툴바